1 / 7

33015/015/733. O clădire de 809,87 m² situată pe strada Montesquieu în Bordeaux

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

- m²

Data licitatiei

-

Pret licitatie

€3,530,000

Valoare de piata

€4,589,000

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Via Fixatia: listări verificate, date transparente. Această proprietate impresionantă este situată într-o zonă liniștită, la doar câțiva pași de centrul orașului. Cu o suprafață totală de 120 m², apartamentul dispune de 3 dormitoare spațioase, fiecare cu feronerie modernă și finisaje de înaltă calitate. Livingul luminos, de 30 m², oferă o atmosferă primitoare, perfectă pentru întâlniri cu familia și prietenii. Bucătăria este complet utilată, având aparate electrocasnice de ultimă generație și un spațiu generos pentru luat masa. Baia principală este dotată cu o cadă modernă și duș separat, iar toaleta de serviciu adaugă un plus de confort. Proprietatea beneficiază de un balcon privat de 10 m², ideal pentru a savura o cafea dimineața sau pentru a te relaxa seara. În plus, apartamentul dispune de un loc de parcare subteran și de un spațiu de depozitare suplimentar. Această ofertă este perfectă pentru cei care caută un cămin confortabil și elegant, într-o locație centrală, dar liniștită. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate unică!

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

16 Rue Montesquieu, 33000 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

Deschide pe hartă

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-11
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe