1 / 3

O casă situată pe strada de la Madeleine în Etang prolongé la Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

-

Pret licitatie

45,000

Valoare de piata

58,500

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Explorați mai multe proprietăți la licitație pe Fixatia. Vânzare imobiliară la Tribunalul Judiciar din Angoulême pe 4 februarie 2026, între orele 09:30 și 13:30. Pentru orice informații suplimentare, vă rugăm să contactați Tribunalul Judiciar din Angoulême.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Casa

Locație

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare a Gond Pontouvre, această proprietate oferă un stil de viață convenabil, cu o varietate de facilități în apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu stația de autobuz Fours à Chaux la doar 1 minut de mers pe jos, asigurând o conectivitate fără întreruperi cu regiunea înconjurătoare.

Familiile vor aprecia proximitatea instituțiilor educaționale, inclusiv Collège René Cassin, situat la doar 4 minute de mers pe jos. Pentru nevoile de sănătate, Pharmacie de la Touvre este puțin mai departe, la aproximativ 16 minute distanță.

Opțiunile de cumpărături și mese sunt abundente, cu supermarketul Lidl și brutării locale precum La Croquise la o plimbare plăcută de 11-12 minute. Îndrăgostiții de activitățile în aer liber se vor bucura de centrul sportiv și parc, ambele aflate la 6 minute distanță pe jos, oferind suficient spațiu pentru recreere. Această locație combină cu adevărat conveniența și comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m56mMax: 72m
Slope1.1°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
20°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe