VNI-LANGUEDOC. O clădire de 562 m² situată pe rue du Languedoc în Toulouse

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

-

Pret licitatie

2,274,000

Valoare de piata

2,956,200

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Îmi pare rău, dar se pare că nu ați furnizat o descriere a proprietății pentru a fi tradusă. Vă rog să oferiți detaliile proprietății pentru a putea să vă ajut.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

25 Rue du Languedoc, 31000 Toulouse, Occitanie, FR

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în inima vibrantă a Toulouse-ului, această proprietate oferă o conveniență și accesibilitate fără egal. La doar o scurtă plimbare, stația de metrou Carmes se află la doar 34 de metri de ușa ta, în timp ce mai multe stații de autobuz, inclusiv Féral și Ozenne, sunt la 200 de metri distanță, făcând naveta o plăcere.

Familiile vor aprecia proximitatea față de educația de calitate, cu mai multe școli precum Lycée Myriam și École primaire Saint-Thomas d'Aquin la doar câteva minute distanță. Nevoile de sănătate sunt ușor satisfăcute cu un dentist și o farmacie situate la 100 de metri.

Pentru cumpărături și mese, favoritele locale precum Boulangerie Cadenet și diverse măcelării sunt la doar câțiva pași distanță, alături de baruri animate precum Diago. Bucură-te de centrul sportiv din apropiere și de parcurile locale pentru activități recreative, asigurând un stil de viață echilibrat în acest cartier fermecător.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 128m155mMax: 157m
Slope1.1°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.19
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe