SPATIU COMERCIAL LA PARTER, APARTAMENT LA ETAJUL ÎNTÂI ȘI MANSARDĂ LA ETAJUL S

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Acerra, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

3

Bai

-

Dimensiune

200

Data licitatiei

9 iun. 2026

Pret licitatie

129,375

Valoare de piata

168,187.5

Data licitatiei

9 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Compendiu imobiliar pe mai multe niveluri, cu o suprafață totală de 200 m², compus din 3 camere. La parter se află o cameră cu destinație locativă și un spațiu comercial, ideale pentru activități profesionale sau pentru un uz rezidențial. La etajul întâi se găsește un apartament, iar la etajul al doilea se află un pod, oferind posibilități suplimentare de utilizare. Descoperiți mai multe proprietăți asemănătoare pe Fixatia. Această structură versatilă este perfectă pentru cei care caută un imobil cu diverse opțiuni locative și comerciale.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

VIA SOTTOTENENTE VINCENZO CARUSO, 22, 80011 Acerra, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Acerra, Lombardia, această proprietate oferă un amestec de conveniență și comunitate. La doar o scurtă plimbare de 7 minute (518m) de gara Acerra, naveta este o plăcere, în timp ce o stație de autobuz din apropiere oferă opțiuni suplimentare de transport.

Familiile vor aprecia proximitatea față de educația de calitate, cu Scuola dell'infanzia e primaria Giancarlo Siani și Liceo Alfonso Maria de' Liguori situate la doar 6 minute de mers pe jos. Accesul la servicii de sănătate este ușor, cu spitalul ASL NA 2 NORD aflat la doar 4 minute distanță.

Pentru cumpărături și mese, măcelăria locală, Macelleria Iorio, este la o plimbare rapidă de 17 minute. Bucurați-vă de activități în aer liber la centrele sportive și de fitness din apropiere sau relaxați-vă la locul de joacă Piazzale San Giuseppe, aflat la doar 4 minute distanță.

Această locație echilibrează perfect viața urbană cu o atmosferă primitoare de cartier, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 26m29mMax: 31m
Slope0.2°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.03
Slope Direction
129°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe