apartament cu destinație birou situat în CAPOTERRA, parter, via Siena, identificat în NCEU, fog

Via Siena, 09012 Capoterra, Capoterra, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

19 mai 2026

Pret licitatie

72,000

Valoare de piata

93,600

Data licitatiei

19 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

LOTUL 3: Oferim spre vânzare un apartament cu destinație de birou situat în Capoterra, la parterul de pe via Siena. Imobilul este identificat în NCEU cu foaia 11, parcela 1352, subaltern 18, și este clasificat ca fiind categoria A/3, Clasa 2. Apartamentul dispune de 4 camere și are o suprafață cadastrală de 69 mp. Venitul cadastral este de 247,90 euro. Găsiți oportunități similare pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Siena, 09012 Capoterra, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Ascuns în fermecătorul oraș Capoterra, această proprietate oferă un amestec plăcut de confort și comunitate. La doar 20 de minute de mers pe jos de stația de autobuz, rezidenții se bucură de acces ușor la transportul public.

Familiile vor aprecia apropierea de școlile locale, cu o școală primară la doar 270 de metri distanță și o grădiniță la o plimbare de 15 minute. Nevoile de sănătate sunt satisfăcute cu o farmacie la doar 891 de metri de casă și o unitate medicală la 1230 de metri distanță.

Pentru cumpărături, piața LD este la doar 2 minute de mers pe jos, în timp ce opțiunile de dining, cum ar fi Tako sushi, sunt la fel de aproape. Entuziaștii activităților în aer liber vor iubi parcul Piazza Milano din apropiere, perfect pentru plimbări relaxante.

Cu un centru sportiv la doar 59 de metri distanță, această locație este ideală pentru stiluri de viață active.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 58m79mMax: 126m
Slope3.4°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
111°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe