spațiu baie și curte interioară cu intrare/portic la numărul 10, la etajul întâi două camere

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Dormitoare

6

Bai

-

Dimensiune

150

Data licitatiei

12 mai 2026

Pret licitatie

52,325.67

Valoare de piata

68,023.37

Data licitatiei

12 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Găsiți oportunități similare pe Fixatia. În vânzare în Adrano (CT), pe Via San Pietro nr. 10, propunem o locuință civilă pe trei etaje, cu o suprafață totală de 150 m². Imobilul este compus din 6 camere, distribuite astfel: La parter se află două camere, o bucătărie, o baie și o curte interioară cu intrare/portic. Primul etaj este format din două camere, o intrare și o terasă la nivel, plus un volum deasupra garajului, accesibil din curte. La al doilea etaj, locuința dispune de încă două camere și o terasă. Această soluție oferă spații ample și posibilitatea de personalizare, ideală pentru familii sau ca investiție.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în inima vibrantă a Cataniei, această proprietate oferă un stil de viață dinamic, cu o gamă variată de facilități la ușa dumneavoastră. Transportul public este ușor accesibil, cu mai multe stații de autobuz, inclusiv Umberto-Aloi, aflat la doar 2 minute de mers pe jos.

Familiile vor aprecia proximitatea față de mai multe instituții educaționale, cum ar fi Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour, situat la doar 2 minute distanță. Pentru nevoile de sănătate, Casa di cura Lucina este la doar o plimbare de 2 minute.

Opțiunile de cumpărături și restaurante sunt abundente, cu Mercato del Contadino și restaurante încântătoare precum Officina del Gusto, la o distanță rapidă de 3 minute de mers pe jos. Bucurați-vă de aer liber în parcurile din apropiere, făcând din această locație un loc ideal atât pentru relaxare, cât și pentru comoditate.

Fie că căutați o casă de familie sau o investiție, această zonă oferă un amestec perfect de viață urbană și accesibilitate.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe