unitate imobiliară parte a clădirii situate în Catania, via Cordai n

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Dormitoare

3

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

21 mai 2026

Pret licitatie

33,006

Valoare de piata

42,907.8

Data licitatiei

21 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Unitate imobiliară situată în Catania, pe via Cordai nr. 132, compusă din două apartamente contigue care formează o unitate unică la etajul întâi. Unitatea are o suprafață totală de 3 camere și anexe. Este înconjurată de o curte comună pe două laturi, în timp ce pe o latură se învecinează cu via Cordai, iar pe cealaltă cu proprietăți ale terților. Răsfoiți mii de alte oferte pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Gabriello Carnazza, 52, 95129 Catania, Sicily, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în inima vibrantă a Cataniei, această proprietate oferă un amestec perfect de confort și cultură. Cu mai multe stații de autobuz la doar câțiva pași—Verga Sud și Umberto-Crispi sunt la doar 2-3 minute de mers pe jos—naveta prin oraș este o joacă de copii.

Educația este bine acoperită, cu Polo didattico di Palazzo delle Scienze la doar 3 minute distanță și mai multe școli în raza de 10 minute. Pentru nevoile de sănătate, Casa di cura Lucina se află la doar 3 minute de mers pe jos.

Opțiunile de cumpărături și dining sunt abundente, cu Mercato del Contadino și mai multe supermarketuri în apropiere, plus cafenele și restaurante încântătoare precum Oxidiana la o plimbare de 2 minute. Bucurați-vă de parcurile din apropiere pentru activități recreative, făcând din această locație o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști care iau în considerare o nouă casă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 30m40mMax: 52m
Slope0.9°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
17°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe