Fixatia

Teren agricol situat în Foglianise (BN) pe strada Sala nr.

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

42.615 m²

Data licitatiei

27 mai 2026

Pret licitatie

€111,535.02

Valoare de piata

€144,995.53

Data licitatiei

27 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Teren agricol situat în Foglianise (BN), pe strada Sala nr. 43. Terenul este compus din mai multe porțiuni, cu o suprafață cadastrală totală de 42.615 m². Porțiunea A, clasificată ca teren arabil de clasa 3, are o suprafață cadastrală de 7.845 m², cu un venit dominical de 24,31 € și un venit agricol de 20,26 €. Porțiunea B este dedicată viei, având o suprafață cadastrală de 34.000 m², și prezintă un venit dominical și agricol de 316,07 €. În final, parcela 348, destinată de asemenea viei și de clasa 2, are o suprafață cadastrală de 1.770 m². Caută mii de alte anunțuri pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

via Sala, 43, distinto, distinto, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare Distinto, Lombardia, această proprietate oferă un amestec de confort și comunitate. La doar 20 de minute de mers pe jos, veți găsi stațiile de tren Marcianise și Recale, ceea ce face ca naveta să fie fără efort.

Familiile vor aprecia apropierea de mai multe școli, inclusiv Scuola Media Gaglione și Scuola Elementare Falcone, ambele la o plimbare scurtă distanță. Pentru nevoile de sănătate, mai multe farmacii și un cabinet medical local sunt aproape, asigurând liniștea sufletească.

Cumpărăturile sunt ușoare cu o brutărie și supermarketuri precum Supermercato Pellicano la doar câteva minute distanță. Bucurați-vă de activități în aer liber la Parco Rodari și Parco Volta, ambele la distanță de mers pe jos.

Această locație oferă cu adevărat un stil de viață vibrant, perfect pentru oricine ia în considerare să o facă acasă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 28m34mMax: 38m
Slope0.3°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
290°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe