spațiu cu acces din zona comună exterioară, un fost wc acum depozit cu acces din

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

259

Data licitatiei

14 mai 2026

Pret licitatie

314,300

Valoare de piata

408,590

Data licitatiei

14 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Situată în comuna Castelveccana (VA), pe strada Marconi nr. 25, această proprietate comercială oferă o unitate imobiliară de 259 m², actualmente destinată restaurant-pizzerie. Imobilul se află la parterul unui complex edilitar cu maximum 2 etaje. De asemenea, există un depozit/înmagazinare de 46 m², situat tot la parter. Descoperiți mai multe proprietăți asemănătoare pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare Esterna, Lombardia, această proprietate oferă o atmosferă vibrantă a comunității, cu o mulțime de facilități în apropiere. Vei găsi opțiuni de transport convenabile, inclusiv mai multe stații de autobuz la o distanță scurtă de mers pe jos—doar 2 minute până la cea mai apropiată stație și până la 5 minute pentru altele.

Familiile vor aprecia proximitatea față de instituții educaționale de calitate, cum ar fi Istituto Salesiano A.T. Maroni și Istituto Athena, ambele la o plimbare de 3 minute.

Facilitățile de sănătate, inclusiv farmacii și o clinică, sunt de asemenea la doar o plimbare scurtă distanță. Pentru cumpărături și mese, favoritele locale, cum ar fi Caffè San Martino și Carrefour Express, se află la o plimbare de 5 minute, în timp ce parcurile și zonele recreaționale sunt ușor accesibile, îmbunătățindu-ți experiența în aer liber.

Această locație echilibrează cu adevărat confortul și comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe