Clădiri Construite Pentru Necesități Comerciale

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

6 mai 2026

Pret licitatie

362,250

Valoare de piata

470,925

Data licitatiei

6 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Fixatia vă aduce proprietăți de licitație verificate din întreaga Europă. Imobil cu destinație comercială situat în Via Licata, 40, 93012 Gela (CL), Italia. Această proprietate este clasificată ca clădiri construite pentru nevoi comerciale, oferind o oportunitate unică pentru activități antreprenoriale. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită, nu ezitați să ne contactați.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Ruggero Settimo, 13, 93012 Gela, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare Gela, Lombardia, această proprietate oferă o atmosferă vibrantă de comunitate, cu facilități esențiale la doar câțiva pași distanță. Transportul public este accesibil cu ușurință, cu cea mai apropiată stație de autobuz pe Via Verga, la doar 5 minute de mers pe jos (374m) și mai multe altele în apropiere.

Familiile vor aprecia proximitatea față de educația de calitate, inclusiv Scuola Primaria Don Lorenzo Milani, la doar 2 minute distanță (139m) și mai multe grădinițe în apropiere. Nevoile de sănătate sunt ușor satisfăcute, cu mai multe farmacii în termen de 10 minute de mers pe jos.

Pentru cumpărături și mese, supermarketul Coop este la o plimbare rapidă de 3 minute (237m), în timp ce restaurantele locale delicioase, precum Bar Italia și Le Mille Voglie, sunt la doar câteva minute distanță. Bucurați-vă de activități în aer liber în parcul din apropiere, situat la doar 2 minute de ușa dumneavoastră (173m).

Această locație combină cu adevărat confortul și comunitatea, făcând-o un loc ideal pentru a-l numi acasă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m17mMax: 60m
Slope2.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
150°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe