Proprietate integrală a unui depozit cu destinație non-rezidențială situat în Gela, C/da Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

310

Data licitatiei

11 iun. 2026

Pret licitatie

66,000

Valoare de piata

85,800

Data licitatiei

11 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Proprietate integrală a unui depozit non-rezidențial de 310,00 m² situat în Gela, în C/da Catarrosone. Imobilul, construit în 1966, este finisat și compus dintr-un corp principal și două încăperi accesorii. Se află într-o zonă agricolă dedicată serelor, caracterizată printr-un trafic intens, în apropierea zonei SIC ZPS rezerva lacului Biviere. Fixatia agregă cele mai bune oferte de licitație din surse oficiale.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Gela, Lombardia, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu acces convenabil la facilități esențiale. Transportul public este ușor accesibil, cu cele mai apropiate stații de autobuz la Via Verga și Piazza Enrico Mattei, la doar 3-4 minute de mers pe jos.

Familiile vor aprecia apropierea de educația de calitate, cu mai multe școli și grădinițe în termen de 10 minute de mers pe jos. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu mai multe farmacii în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 3 minute distanță.

Bucurați-vă de opțiuni culinare delicioase, inclusiv favorite locale precum Barone și Trattoria San Giovanni, ambele la câteva minute de mers pe jos. Pentru entuziaștii activităților în aer liber, zona dispune de parcuri frumoase și facilități recreaționale.

Această locație combină conveniența și comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru următoarea dumneavoastră casă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe