apartament de locuit construit înainte de 1940, având acces de la

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

64.63

Data licitatiei

27 mai 2026

Pret licitatie

81,600

Valoare de piata

106,080

Data licitatiei

27 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Apartament în proprietate integrală situat în Frazia Braccagni, Comunele Grosseto, cu acces din civicul nr. 10 de pe Via Aurelia Sud. Imobilul, construit înainte de 1940, prezintă o suprafață utilă de 64,63 m² și se dezvoltă pe două niveluri. La parter, apartamentul este compus dintr-un living cu chicinetă, o cameră și o baie. Podul, situat la etajul întâi (sub acoperiș), oferă spațiu suplimentar. Înălțimea interioară a parterului este de 2,70 metri, garantând un mediu luminos și aerisit. Această soluție reprezintă o oportunitate interesantă pentru cei care caută o locuință într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Listat prin Fixatia, platforma de proprietăți la licitație din Europa.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Grosseto, această proprietate oferă un amestec încântător de confort și liniște. La doar 8 minute de mers pe jos până la stația de tren Montepescali, naveta este o plăcere.

Familiile vor aprecia apropierea de școlile locale, cu o școală primară la doar 3 minute distanță și o grădiniță puțin mai departe, la 19 minute pe jos. Pentru nevoile de sănătate, Farmacia del Braccagni este la doar 1 minut de mers pe jos.

Opțiunile de cumpărături și dining sunt variate, inclusiv supermarketul Il Fresco, la doar 4 minute distanță și Ristorante Pizzeria La Svolta, la 6 minute de mers pe jos. Bucurați-vă de aer liber în parcul din apropiere, aflat tot la 4 minute de ușa dumneavoastră.

Cu servicii esențiale precum o bancă și un oficiu poștal aproape, această locație este ideală pentru oricine dorește să se stabilească într-o comunitate vibrantă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe