Fixatia

1 compus din living, bucătărie, 3 dormitoare, 1 dublu și două single, 1 baie cu fereastră, 1 toaletă

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Gubbio, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

100 m²

Data licitatiei

10 iun. 2026

Pret licitatie

€90,000

Valoare de piata

€117,000

Data licitatiei

10 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Apartament la etajul întâi cu o suprafață de 100 m², compus din 4 camere. Imobilul include un living luminos, o bucătărie funcțională, 3 dormitoare (dintre care 1 dublu și 2 simple), 1 baie cu fereastră și 1 wc fără fereastră. Proprietatea este completată de 2 terase accesibile din dormitoare și din living, ideale pentru momente de relaxare în aer liber. La parter, se află un magazin/garaj, ușor accesibil din curtea comună. Găsiți oportunități similare pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Montinaro n.24, 06024 Gubbio, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în fermecătorul oraș Gubbio, această proprietate oferă un amestec încântător de confort și comunitate. Cu o stație de autobuz la doar 10 minute de mers pe jos, naveta este ușoară, iar alte câteva stații sunt la îndemână.

Familiile vor aprecia apropierea de școli de renume, inclusiv I.I.S. Mazzatinti și Istituto Tecnico Industriale, ambele la puțin peste jumătate de kilometru distanță.

Pentru nevoile de sănătate, clinica Euromedica este la o plimbare scurtă de 9 minute. Opțiunile de cumpărături sunt variate, cu supermarketul EuroSpin și centrul comercial Le Mura în apropiere, asigurându-se că toate nevoile tale zilnice sunt îndeplinite.

Bucură-te de mese locale la Il Barre sau la Sporting Hotel, ambele la o plimbare de 10 minute. În plus, centrul sportiv Associazione Bocciofila Eugubina oferă oportunități recreative chiar pe drum. Această locație se potrivește cu adevărat unui stil de viață vibrant.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 451m460mMax: 470m
Slope0.9°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.12
Slope Direction
295°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe