1 / 8

apartament cu suprafața utilă de 159,00 mp; la subsol sunt prezente

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

159

Data licitatiei

22 mai 2026

Pret licitatie

445,800

Valoare de piata

579,540

Data licitatiei

22 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Găsiți oportunități similare pe Fixatia. În comuna Laives, în zona Pineta di Laives, propunem un apartament cu o suprafață comercială de 159,00 mp. Unitatea rezidențială se dezvoltă pe două niveluri: parter și etajul întâi, în timp ce mansarda nu este locuibilă. La subsol se află mai multe încăperi cu acces autonom. În jurul clădirii se află un spațiu care servește ca zonă de manevră și grădină. Proprietatea este completată de un garaj individual de 37 mp. Este inclusă de asemenea o cotă de 1/9 din drumul comunal, cu valoare de piață nulă.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Laives, Lombardia, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu acces convenabil la facilități esențiale. Transportul public este ușor accesibil, cu cea mai apropiată stație de autobuz, Pineta - Steinmannwald, la doar 2 minute de mers pe jos.

Familiile vor aprecia apropierea de mai multe instituții educaționale, inclusiv o grădiniță la doar 2 minute distanță și Istituto Collodi la o plimbare scurtă. Pentru nevoile de sănătate, farmacia Salvaneschi se află la doar 3 minute de ușa dumneavoastră.

Opțiunile de cumpărături și mese sunt variate, cu supermarketul EuroSpin și o brutărie locală ambele la o plimbare de 3 minute. Bucurați-vă de activități în aer liber în parc și pe terenul de joacă din apropiere, la doar 3 minute distanță.

Cu toate aceste conveniențe, această locație este perfectă pentru cei care caută un stil de viață echilibrat într-un mediu primitor.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe