Proprietate completă a unei vile individuale destinată locuinței, tencuită și acoperită cu plafoane și m

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Dormitoare

5

Bai

-

Dimensiune

150

Data licitatiei

21 mai 2026

Pret licitatie

141,848

Valoare de piata

184,402.4

Data licitatiei

21 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Listat prin Fixatia, platforma de licitație pentru proprietăți din Europa. Descriere Propunem spre vânzare o vilă individuală de 150 m², actualmente la roșu, compusă din 5 camere. Proprietatea este destinată locuinței civile și prezintă o structură tencuită cu acoperiș din teracotă. La parter, găsim un hol-salon, un hol pentru baie, o bucătărie și o scară. La etajul întâi, sunt prezente două dormitoare, un dressing, un hol și o baie, precum și un pod. Vila dispune, de asemenea, de un subsol. Spațiile exterioare includ un portic la intrare, un portic în aderență cu o altă proprietate, un pergol, o terasă și un balcon. Această soluție oferă ample posibilități de personalizare și reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își realizeze casa ideală.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Lucca, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu o mulțime de facilități în apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu stația de autobuz San Lazzaro aflată la doar 2 minute de mers pe jos, oferind conexiuni convenabile în întreaga zonă.

Familiile vor aprecia proximitatea față de mai multe școli, inclusiv Scuola Pubblica Elementare San Concordio, situată la aproximativ 9 minute de mers pe jos. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu clinica Polo Salute Lucca aflată la doar 5 minute de mers pe jos de acasă.

Pentru cumpărături și mese, supermarketul EuroSpin este la doar 4 minute distanță, în timp ce favoritele locale precum Pizzeria Leos și barul L'Angolo se află la o plimbare de 3 minute. Bucurați-vă de aer liber în parcul din apropiere, aflat la doar 3 minute distanță, perfect pentru plimbări relaxante sau ieșiri în familie.

Această locație combină conveniența și confortul, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe