1 / 6

Drepturi de proprietate deplină asupra unei vile în construcție la stadiul brut, cu curte aferentă

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

156

Data licitatiei

16 iul. 2026

Pret licitatie

89,667

Valoare de piata

116,567.1

Data licitatiei

16 iulie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Găsit pe Fixatia, ghidul dumneavoastră pentru licitații imobiliare europene. Drepturi de proprietate deplină asupra unei vile în construcție, actualmente în stadiul brut, cu o suprafață cadastrală totală de 2.320 mp, care include atât zone acoperite, cât și descoperite. Clădirea, proiectată pentru a găzdui două unități de locuit, se desfășoară pe două niveluri. Este prezentă o curte aferentă și, în conformitate cu parcela nr. 2090, a fost deja pregătită intrarea auto din strada Santocchia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Magione, această proprietate oferă un amestec de liniște și confort. La doar o scurtă plimbare de 12 minute (aproximativ 997m) se află gara din Magione, care asigură acces ușor către orașele din apropiere, în timp ce o stație de autobuz se află la aproximativ 2,7 km distanță.

Familiile vor aprecia apropierea de educația de calitate, cu Istituto Tecnico Economico și Istituto "G. Mazzini" ambele la o plimbare de 12 minute.

Pentru nevoile de sănătate, clinica Centro di salute "Trasimeno Nord Est" este la doar 832m distanță. Cumpărăturile sunt ușoare cu centrul comercial Magazzini Pesciarelli aflat la doar 5 minute pe jos.

Bucurați-vă de mese locale la barurile și cafenelele din apropiere și profitați de parcurile frumoase pentru recreere. Această locație oferă cu adevărat un stil de viață echilibrat pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 235m240mMax: 249m
Slope0.6°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
96°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe