1 / 17

Drepturi de proprietate deplină asupra unui complex imobiliar cu destinație de cazare, cu terenuri aferente

Magione, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

747

Data licitatiei

16 iul. 2026

Pret licitatie

675,500

Valoare de piata

878,150

Data licitatiei

16 iulie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Listat prin Fixatia, platforma de licitație pentru proprietăți din Europa. Drepturi de proprietate completă asupra unui complex imobiliar cu destinație recepție, care se întinde pe o suprafață cadastrală totală de 3.602 m². Lotul 1 include o clădire principală împărțită în 4 apartamente de vacanță, precum și spații și servicii de uz comun. Este prezent un anexa fost fânar și o piscină cu spații și zone tehnice la subsol. Complexul este situat într-o zonă colinară, complet împrejmuită și amenajată, caracterizată printr-o pădurice, pajiști, arbuști și margini. Sunt disponibile căi de acces, platforme și zone de parcare, făcând proprietatea ideală pentru activități de primire.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Magione, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Magione, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu acces convenabil la facilități esențiale. La doar o scurtă plimbare de 8 minute (598m) se află gara din Magione, oferind opțiuni de călătorie ușoare.

Familiile vor aprecia instituțiile educaționale din apropiere, cu Scuola Primaria "Lombardo Radice" la doar 1 minut distanță (82m) și mai multe altele în cadrul unei plimbări de 10 minute. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu o farmacie la doar 89m distanță și o clinică în cadrul unei plimbări de 10 minute.

Cumpărăturile sunt ușoare, cu supermarketul Conad situat la doar 3 minute distanță (198m) și diverse opțiuni de dining, inclusiv favorite locale precum I Cento Passi Officina di Pizza, la câțiva pași de ușa ta. Bucură-te de parcurile și facilitățile recreaționale din apropiere, făcând din această locație un loc ideal atât pentru relaxare, cât și pentru implicarea în comunitate.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 250m306mMax: 337m
Slope3.2°
Above Lowest Point+56.0m
Terrain Ruggedness
0.70
Slope Direction
357°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe