Apartament situat în Mignanego (Genova), Via Garibaldi 28, etaj 4, int.

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

69

Data licitatiei

21 mai 2026

Pret licitatie

28,857.52

Valoare de piata

37,514.78

Data licitatiei

21 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Fixatia vă aduce proprietăți de licitație verificate din întreaga Europă. Apartament de vânzare în Mignanego (Genova), situat pe Via Garibaldi 28, la etajul 4, interior 8. Proprietatea este compusă din 4 camere cadastrale și oferă o suprafață brută de 69 m². Spațiile interioare includ un hol, o baie, două dormitoare și un living cu chicinetă. Zona înconjurătoare este caracterizată în principal de clădiri rezidențiale și hale industriale. Se semnalează o disponibilitate limitată a spațiilor comune și o accesibilitate scăzută a zonelor de parcare în imediata apropiere a clădirii. Stația de autobuz se află la aproximativ 250 de metri distanță pe jos, în timp ce nu există supermarketuri sau unități comerciale în apropiere.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare Mignanego, această proprietate oferă un stil de viață liniștit, rămânând în același timp convenabil conectată. Transportul public este ușor accesibil, cu multiple stații de autobuz la doar câteva minute de mers pe jos, cea mai apropiată fiind la doar 90 de metri de ușa dumneavoastră.

Familiile vor aprecia școlile din apropiere, inclusiv una situată la 1,1 kilometri, asigurând opțiuni de educație de calitate. Pentru nevoile dumneavoastră zilnice, La bottega di Prelo se află la doar 5 minute de mers pe jos, în timp ce supermarketul Ekom este la puțin peste 15 minute distanță.

Bucurați-vă de aer liber în parc, situat la doar 7 minute de mers pe jos, sau relaxați-vă la Giardini Dino Mencaraglia, la 10 minute distanță. Cu bănci, biserici și un bar în apropiere, această locație combină conveniența și comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe