teren agricol situat în agro Molfetta Identificat în NCT al Comunei Molfetta

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

19 mai 2026

Pret licitatie

17,577

Valoare de piata

22,850.1

Data licitatiei

19 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Proprietate integrală a unui teren agricol de 6.893 mp, situat în agro Molfetta. Terenul este identificat în NCT-ul Comunei Molfetta pe foaia 36, parcela 22, și este clasificat ca livadă de măslini de calitate clasa 2. Prezintă un venit dominical de 40,94 € și un venit agrar de 28,48 €. Forma terenului este rectangulară și dispune de acces direct de pe drumul provincial 56 Molfetta-Ruvo di Puglia. În prezent, este cultivat cu măslini de tip irigat, dotat cu sistem de irigație aerian. Această listare face parte din colecția curată a Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Molfetta al, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Molfetta, această proprietate oferă o atmosferă vibrantă de comunitate, cu facilități esențiale la doar câțiva pași distanță. Stația de autobuz este convenabil amplasată la doar 40 de metri de ușa dumneavoastră, în timp ce gara Molfetta se află la o scurtă plimbare de 10 minute (764m), oferind acces ușor pentru navetiști.

Familiile vor aprecia apropierea de mai multe instituții educaționale, inclusiv Seminario Vescovile și Liceo Classico Leonardo da Vinci, ambele la o plimbare de 5 minute. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu farmacii și servicii stomatologice la doar câteva minute distanță.

Bucurați-vă de cumpărături locale la supermarketul Despar, aflat la doar 6 minute pe jos, și răsfățați-vă cu opțiuni de dining în apropiere, cum ar fi Al Capriccio și Central Bar. Pentru entuziaștii activităților în aer liber, parcul Piazza Vittorio Emanuele este la doar 26 de metri distanță, perfect pentru plimbări relaxante sau picnicuri.

Această locație combină cu adevărat conveniența și comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru următoarea dumneavoastră casă.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe