spațiu comercial situat în comuna Olbia (SS) Via Acquedotto nr. 116-118 – Parter

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

139

Data licitatiei

19 mai 2026

Pret licitatie

280,000

Valoare de piata

364,000

Data licitatiei

19 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Via Fixatia: listări verificate, date transparente. Proprietate comercială de vânzare în Olbia (SS), situată pe Via Acquedotto nr. 116-118. Spațiul este o unitate la parter cu o suprafață de 139 metri pătrați (mp) și este clasificat ca categorie C/1, clasa 1. Venitul cadastral este de 4.041,64 €. Pentru detalii suplimentare, se face referire la expertiza evaluatorului.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în vibrantul oraș Olbia, această proprietate oferă o locație deosebită, cu acces ușor la facilități și servicii esențiale. Gara Olbia Terranova se află la doar 2 minute de mers pe jos, în timp ce stația de autobuz Olbia Stazione ARST este la aproximativ 4 minute distanță, oferind legături excelente de transport.

Familiile vor aprecia apropierea de școlile locale, inclusiv o școală primară la doar 1 minut distanță și Istituto Tecnico Commerciale la o plimbare de 4 minute. Nevoile de sănătate sunt acoperite de farmacii situate la 5 până la 10 minute.

Pentru cumpărături și mese, veți găsi o brutărie și un supermarket la o scurtă plimbare, împreună cu restaurante populare precum Yumè și Pizzeria Da Dino în apropiere. În plus, centrul sportiv local și parcurile oferă opțiuni excelente de recreere, făcând această locație ideală atât pentru confort, cât și pentru stil de viață.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe