apartament pentru locuință, situat în comuna Porto Empedocle (AG), pe strada Le

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

24

Data licitatiei

28 mai 2026

Pret licitatie

32,418.14

Valoare de piata

42,143.58

Data licitatiei

28 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Apartament în proprietate superioară de 1000/1000, situat în comuna Porto Empedocle (AG), pe via Leonardo Sciascia nr. 5, la etajul întâi. Unitatea locativă oferă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o reședință într-o zonă liniștită și bine deservită. Via Fixatia: anunțuri verificate, date transparente. În plus, este inclus în pachet o garaj, de asemenea în proprietate superioară de 1000/1000, situat pe via Leonardo Sciascia s.n., la parter, cu o suprafață cadastrală de 24,00 mp. Această combinație de apartament și garaj reprezintă o opțiune ideală pentru cei care doresc să trăiască într-un context confortabil și funcțional.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în fermecătorul oraș Piano din Lombardia, această proprietate oferă o combinație plăcută de confort și comunitate. La doar 5 minute de mers pe jos (425m) se află gara Scalea-Santa Domenica Talao, care asigură acces ușor la transportul regional.

Stațiile de autobuz locale sunt, de asemenea, la o plimbare de 15 minute, garantând o conectivitate fără întreruperi. Familiile vor aprecia apropierea de mai multe școli, inclusiv Istituto Madre Clarac și I.C.

Gregorio Caloprese, ambele situate la 10 minute distanță pe jos. Pentru nevoile de sănătate, mai multe farmacii se află în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 736m distanță.

Opțiunile de cumpărături și mese sunt variate, cu o brutărie și un măcelar la o plimbare de 10 minute. Bucurați-vă de aer liber în parcul din apropiere, aflat la doar 448m distanță, perfect pentru plimbări relaxante sau ieșiri în familie.

Această locație întruchipează cu adevărat un stil de viață vibrant, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe