Vila de lux construită în 1850, cu parc de 13150 mp, pe care se află o clădire.

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

29 iun. 2026

Pret licitatie

1,378,086.33

Valoare de piata

1,791,512.23

Data licitatiei

29 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Via Fixatia: listări verificate, date transparente. Situată într-o poziție privilegiată, această vilă impunătoare din 1850 oferă o suprafață totală de 13150 mp de parc, creând un mediu exclusiv și fascinant. Proprietatea include un edificiu destinat depozitării-seră și o casă de țară pe două niveluri. Vila, caracterizată prin detalii arhitecturale istorice, se distinge prin farmecul și eleganța sa. Spațiile exterioare sunt ample și bine întreținute, ideale pentru evenimente în aer liber sau pur și simplu pentru a te bucura de liniștea naturii înconjurătoare. Casa de țară, cu cele două niveluri, oferă oportunități suplimentare de utilizare, atât ca locuință, cât și ca spațiu pentru activități agricole sau de primire. Versatilitatea acestei proprietăți o face o opțiune interesantă pentru cei care caută o investiție în sectorul imobiliar sau pentru cei care doresc o reședință de prestigiu înconjurată de verdeață. Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să trăiască într-un context istoric, cu spații exterioare generoase și posibilitatea de a personaliza interiorul conform propriilor nevoi. Nu rata ocazia de a descoperi această proprietate extraordinară.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în fermecătorul oraș Porto, Lombardia, această proprietate oferă un amestec de confort și comunitate. La doar o scurtă plimbare de 7 minute (585m) se află cea mai apropiată stație de autobuz, în timp ce gara Porto Sant'Elpidio este la aproximativ o plimbare de 23 de minute (1881m) distanță, oferind acces ușor către orașe mai mari.

Familiile vor aprecia apropierea de școli precum Scuola Media Guglielmo Marconi, aflată la doar 6 minute distanță (426m), și servicii esențiale de sănătate, inclusiv o farmacie și medici la o plimbare de 5-10 minute. Pentru cumpărături și mese, veți găsi supermarketuri, o brutărie și un măcelar la doar câteva minute de ușa dumneavoastră.

Bucurați-vă de aer liber în parcurile din apropiere, inclusiv un loc de joacă adorabil aflat la doar 4 minute distanță (323m). Această locație este perfectă pentru cei care caută o comunitate vibrantă cu toate facilitățile necesare la îndemână.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 2m15mMax: 19m
Slope0.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
60°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe