3 – VILLINO situat în Roma (RM) – Vicolo di San Matteo n

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

123

Data licitatiei

6 mai 2026

Pret licitatie

115,550

Valoare de piata

150,215

Data licitatiei

6 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Descrierea proprietății Propunem spre vânzare o vilă situată în Roma (RM), pe Vicolo di San Matteo nr. 20, Clădire A, Apartament 3, Etaj S1-T. Proprietatea are o suprafață de 100 m² și dispune de 4 camere, oferind spații ample pentru familia ta. În plus, sunt disponibile două garaje: primul este un loc de parcare descoperit situat la parter, iar al doilea este un garaj la subsolul aceleași clădiri. Se menționează că proprietatea este în prezent în faza de finalizare/construcție, oferind oportunitatea de a personaliza spațiile conform nevoilor proprii. Listat prin Fixatia, platforma de proprietăți la licitație din Europa.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Vicolo di S. Matteo, 00133 Roma, Lazio, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în vibrantul cartier Roma, această proprietate oferă un amestec perfect de conveniență și comunitate. Cu multiple stații de autobuz la doar o scurtă plimbare distanță—aproximativ 7 minute până la Tuscolana/Civ. 55 și 8 minute până la Tuscolana/Acqualandroni—naveta este o plăcere.

Familiile vor aprecia proximitatea față de Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini, situat la doar aproximativ 4 minute distanță pe jos, și Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli, care se află la o plimbare plăcută de 12 minute. Pentru nevoile de sănătate, Farmacia Sa.Na. este la puțin peste 10 minute distanță.

Entuziaștii cumpărăturilor pot explora supermarketul Conad și centrul comercial Parco degli Ulivi, ambele la o plimbare de 12-15 minute. Bucurați-vă de aer liber la Parco Comunale, aflat la doar 7 minute distanță, sau relaxați-vă la opțiunile de dining din apropiere, inclusiv un restaurant situat la doar 10 minute de ușa dumneavoastră.

Această locație oferă cu adevărat un stil de viață bine echilibrat pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 135m164mMax: 173m
Slope1.8°
Above Lowest Point+29.0m
Terrain Ruggedness
0.30
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe