apartament la etajul 2/3/4, int

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

325.15

Data licitatiei

12 mai 2026

Pret licitatie

1,560,000

Valoare de piata

2,028,000

Data licitatiei

12 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Apartament cu 4 camere, cu o suprafață totală de 325,15 m², situat pe trei etaje (2°, 3° și 4°) și dotat cu o pivniță la subsol. La etajul al doilea, imobilul prezintă un hol și un spațiu tehnic. Urcând la etajul al treilea, se găsesc un hol, un debaras, două dormitoare, fiecare cu baie privată, și două balcoane. În cele din urmă, la etajul al patrulea, apartamentul este compus dintr-o bucătărie, o baie, un dormitor cu baie privată, un cămară și o cameră destinată mesei, plus un balcon. Se menționează că terasa de acoperire, anexată locuinței, nu este vânzabilă deoarece nu este proprietate. Găsit pe Fixatia, ghidul tău pentru licitații imobiliare europene.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Lazio, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în vibrantul cartier Roma, această proprietate oferă un amestec perfect de conveniență și comunitate. Cu multiple stații de autobuz în apropiere, inclusiv Prisciano/Trionfale la doar 95 de metri distanță, naveta este o joacă de copii.

Familiile vor aprecia apropierea de instituțiile de învățământ, cu școala Giacomo Leopardi și o grădiniță ambele la o scurtă plimbare de 3 minute. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu o farmacie și medici chiar la colț, iar spitalul Villa Stuart la doar 365 de metri distanță.

Pentru cumpărături și mese, supermarketul Todis este la doar 133 de metri distanță, în timp ce cafenelele locale precum The Jungle sunt perfecte pentru o gustare rapidă. Bucurați-vă de activități în aer liber la Parco Gabriele Sandri, situat la doar 124 de metri de ușa dumneavoastră.

Această locație este ideală pentru oricine dorește să îmbrățișeze stilul de viață vibrant roman.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 102m128mMax: 141m
Slope1.4°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe