Apartament la etajul 1, interior 3, compus din salon cu colț de gătit

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

94.63

Data licitatiei

9 iun. 2026

Pret licitatie

103,500

Valoare de piata

134,550

Data licitatiei

9 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Apartament la etajul întâi, interior 3, cu o suprafață convențională de 94,63 m². Proprietatea este compusă dintr-un living generos cu chicinetă, trei camere, o baie și un hol. Complementează imobilul prezența a două balcoane la nivel, ideale pentru a te bucura de momente de relaxare în aer liber. Găsește oportunități similare pe Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Lazio, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătoarea vecinătate Borghesiana, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu acces convenabil la facilități esențiale. Transportul public este ușor accesibil, cu multiple stații de autobuz, cum ar fi Condofuri/Sellia, aflate la doar 3 minute de mers pe jos.

Familiile vor aprecia apropierea de instituțiile educaționale, inclusiv grădinița Le tre scimmiette și o școală primară, ambele la o plimbare de 6 minute. Pentru nevoile de sănătate, o farmacie și o clinică dentară se află la aproximativ 6-8 minute distanță.

Opțiunile de cumpărături sunt variate, cu supermarketul Risparmio Più la doar 6 minute de mers pe jos, în timp ce cafenelele și brutăriile locale oferă experiențe culinare încântătoare. Bucurați-vă de aer liber în parcul Parohial din apropiere, aflat la doar 4 minute distanță, perfect pentru plimbări relaxante sau ieșiri în familie.

Această locație combină conveniența cu comunitatea, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 72m84mMax: 98m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
208°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe