teren pentru uz industrial, inclus într-o zonă industrială mai extinsă situată între SP

Strada vecchia di Novi, 15045 Sale, Sale, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

- m²

Data licitatiei

28 oct. 2026

Pret licitatie

€102,000

Valoare de piata

€132,600

Data licitatiei

28 octombrie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Brought to you by Fixatia. Proprietate completă a trei parcele contigue de teren cu destinație industrială, cu o suprafață totală de 10.000 m², situate într-o zonă industrială strategică. Terenurile se află între SP 211, Via Gramsci și Strada Veche de Novi, cu acces comod în apropierea bifurcației Străzii Vechi de Novi cu Strada Veche de San Romano. Această poziție oferă oportunități excelente pentru activități comerciale și industriale, datorită apropierii de principalele căi de comunicație.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Strada vecchia di Novi, 15045 Sale, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în fermecătorul oraș Sale, Lombardia, această proprietate oferă un amestec perfect de confort și comunitate. La doar 2 minute de mers pe jos (181m) se află cea mai apropiată stație de autobuz, ceea ce face ca naveta să fie o plăcere.

Familiile vor aprecia proximitatea față de Scuole Elementari Carlo Giacomini, situată la doar 4 minute distanță (349m). Pentru nevoile dumneavoastră zilnice, supermarketul Gulliver este chiar la ușa dumneavoastră.

Bucurați-vă de aer liber la Giardino Donatori di Sangue, un parc frumos aflat la doar 3 minute distanță (266m), sau angajați-vă în activități sportive la Palazzetto dello Sport, la o plimbare de 7 minute (580m). În plus, mai multe biserici din apropiere oferă un sentiment de comunitate și liniște. Această locație este ideală pentru cei care caută un stil de viață vibrant, cu acces ușor la facilități esențiale.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe