Apartament Selci Lama - Via Nuova 5, 06016 San Giustino Perugia Drepturi de proprietate integrală

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

5

Bai

-

Dimensiune

120

Data licitatiei

20 mai 2026

Pret licitatie

60,900

Valoare de piata

79,170

Data licitatiei

20 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Drepturi de proprietate deplină asupra unei locuințe de 120 m², distribuită pe două niveluri: parter și primul etaj. Situată în centrul istoric, această proprietate oferă o oportunitate excelentă de investiție sau de rezidență. Imobilul este compus din 5 camere, care includ un living spațios, o bucătărie utilată, trei dormitoare și două băi. Spațiile sunt bine distribuite și luminoase, creând un mediu primitor și funcțional. Poziția centrală permite un acces ușor la toate serviciile și atracțiile locale, făcând această locuință ideală pentru cei care doresc să trăiască în inima orașului. Structura face parte dintr-un complex imobiliar, garantând un anumit grad de intimitate și liniște. Nu rata ocazia de a vizita această proprietate unică în felul său. Această listare face parte din colecția selectată de Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare San, Lombardia, această proprietate oferă o atmosferă comunitară vibrantă, cu o mulțime de facilități în apropiere. Pentru transport, o stație de autobuz se află la doar 1 minut de mers pe jos, în timp ce gara Selci Lama este la aproximativ 18 minute distanță pe jos.

Familiile vor aprecia proximitatea mai multor instituții educaționale, inclusiv Scuola Materna San Giovanni Bosco și Scuola Elementare, ambele la o plimbare de 3 minute. Facilitățile de sănătate, cum ar fi Dott.

Volpi Riccardo și Sorchi Bruno, sunt convenabil situate la doar câteva minute distanță. Opțiunile de cumpărături și dining sunt variate, cu favorite locale precum brutăria Il Forno di Lama și magazinul de proximitate La Rugiada la doar câțiva pași de ușa ta.

Pentru recreere, un parc și un loc de joacă frumos sunt la doar 2 minute de mers pe jos, făcând această locație ideală atât pentru familii, cât și pentru indivizi care caută un stil de viață vibrant.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe