Proprietate rustică reabilitată pe muntele Portofino, cu parter seminat.

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

122

Data licitatiei

27 mai 2026

Pret licitatie

551,000

Valoare de piata

716,300

Data licitatiei

27 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Descriere Această proprietate rustică renovată se află pe muntele Portofino și oferă o suprafață totală de 122 m². Proprietatea este compusă dintr-un subsol la parter și un etaj întâi la nivelul solului, care nu sunt conectate intern. Înconjurată de un teren amplu de aproximativ 27.080 m², imobilul este accesibil pe jos. Pentru cei care dispun de autorizația necesară, se poate ajunge și cu un scuter mic sau vehicul. Vă aducem această ofertă prin Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare Santa din Lombardia, această proprietate oferă un stil de viață seren, cu acces convenabil la facilități esențiale. Transportul public este ușor accesibil, cu stația de autobuz Nozarego capolinea la doar 3 minute de mers pe jos, oferind conexiuni fără întreruperi către zonele înconjurătoare.

Familiile vor aprecia apropierea de mai multe școli, inclusiv Scuola primaria Scarsella, situată la aproximativ 16 minute de mers pe jos. Nevoile de sănătate sunt bine acoperite, cu farmacii la o plimbare de 10-15 minute.

Pentru cumpărături și mese, supermarketul Superesse și restaurantul Il Faro sunt ambele la o scurtă plimbare, asigurându-vă că aveți tot ce aveți nevoie la îndemână. În plus, Parco "La Pista" este la doar 3 minute distanță, oferind un frumos spațiu verde pentru recreere. Această locație echilibrează perfect conveniența și liniștea, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe