teren de apartenență

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

-

Data licitatiei

16 iun. 2026

Pret licitatie

3,347,582.24

Valoare de piata

4,351,856.91

Data licitatiei

16 iunie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Proprietate hotelieră în proprietate completă situată în Noto, pe via Confalonieri snc. Complexul este compus dintr-un singur corp de clădire cu cinci etaje deasupra solului. Include o piscină, o zonă de parcare și un teren aferent. Este înregistrat în Cadastrul Clădirilor din Noto pe foaia 254, parcela 4704, categoria D/2, cu o valoare cadastrală de 74.908,00 €. Această listare face parte din colecția selectată a Fixatia.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona vibrantă a Siracuzei, această proprietate oferă un stil de viață convenabil, cu o mulțime de facilități în apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu mai multe stații de autobuz la o scurtă distanță de mers pe jos, inclusiv Santa Panagia est 7, aflată la doar 1 minut de ușa dumneavoastră.

Familiile vor aprecia proximitatea față de mai multe școli, cum ar fi Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio, situată la puțin peste 4 minute distanță. Facilitățile de sănătate, inclusiv medici locali și farmacii, sunt de asemenea la o distanță similară.

Pentru cumpărături și mese, Mercatino di Via Giarre și diverse brutării sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Bucurați-vă de activități în aer liber la Parco Donne Vittime di Violenza, aflat la doar 2 minute distanță, sau relaxați-vă la Tennis Club Siracusa, situat în apropiere.

Această locație combină cu adevărat conveniența cu farmecul comunității, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe