teren/prim cu: intrare/bucătărie, living, scară de acces și debara sub scară

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Dormitoare

3

Bai

-

Dimensiune

70

Data licitatiei

28 apr. 2026

Pret licitatie

35,000

Valoare de piata

45,500

Data licitatiei

28 aprilie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Explorați mai multe proprietăți la licitație pe Fixatia. Unitate imobiliară de 70 m², compusă din 3 camere, dispusă pe două niveluri. La parter găsim o intrare care duce la o bucătărie și un living, precum și o scară de acces la etajul superior și un cămară sub scară. Este prezentă și o mică zonă exterioară la parter. La etajul întâi, accesul se face printr-o scară interioară, oferind o legătură directă între cele două niveluri. Această soluție este ideală pentru cei care caută o locuință funcțională și bine distribuită.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Lombardy, IT

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în vibranta oraș Varese, această proprietate oferă un amestec perfect de confort și comunitate. La doar o scurtă plimbare, veți găsi multiple stații de autobuz, inclusiv una la doar 431 de metri de ușa dumneavoastră, facilitând astfel naveta.

Familiile vor aprecia proximitatea față de instituții educaționale excelente, cum ar fi Scuola Primaria "Ugo Foscolo" (aproximativ 3 minute pe jos) și Università degli Studi dell'Insubria (aproximativ 5 minute). Pentru nevoile de sănătate, clinica Humanitas se află la doar 387 de metri distanță.

Opțiunile de cumpărături și dining sunt abundente, cu Centro Commerciale Le Corti și restaurante locale precum La Vecchia Varese la o plimbare de 7 minute. Bucurați-vă de activități în aer liber în parcul și locul de joacă din apropiere, ambele la doar 121 de metri de casa dumneavoastră.

Această locație răspunde cu adevărat unui stil de viață echilibrat, făcând-o o alegere ideală pentru potențialii cumpărători.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 308m380mMax: 407m
Slope2.6°
Above Lowest Point+72.0m
Terrain Ruggedness
0.51
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe