vilă, situată în comuna Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora nr.

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Dormitoare

4

Bai

-

Dimensiune

392.3

Data licitatiei

13 mai 2026

Pret licitatie

331,875

Valoare de piata

431,437.5

Data licitatiei

13 mai 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Locuință rezidențială într-o vilă, situată în comuna Viterbo (VT), pe Strada Pian di Tortora nr. 3/a. Această proprietate se dezvoltă pe un singur nivel la parter și oferă un acces direct printr-o curte exclusivă. Imobilul prezintă o suprafață de 120 m² și include 4 camere, împărțite într-un living spațios, o bucătărie utilată, două dormitoare și o baie. Dispunerea spațiilor este funcțională și luminoasă, ideală pentru o familie sau pentru cei care caută un mediu liniștit și rezervat. Listed via Fixatia, platforma de licitație pentru proprietăți din Europa. Curtea exclusivă de care dispune oferă un spațiu exterior privat, perfect pentru momente de relaxare în aer liber sau pentru organizarea de cine cu prietenii și familia. Poziția este strategică, la câteva minute de centrul Viterbo, cu acces ușor la principalele servicii și căile de comunicație. Imobilul este dotat cu încălzire autonomă și feronerie din lemn, garantând confort și izolație termică. În plus, vila se prezintă în condiții bune, gata pentru a fi locuită fără necesitatea unor intervenții imediate. Această propunere reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să trăiască într-un context rezidențial de calitate, înconjurat de verdeață și liniște, fără a renunța la confortul serviciilor urbane.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio, IT

Deschide pe hartă

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 289m310mMax: 323m
Slope1.7°
Above Lowest Point+21.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
10°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe