1 / 17

Teren pentru Construcție · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

194.45 m²

Data licitatiei

7 oct. 2026

Pret licitatie

€140,000

Valoare de piata

€184,000

Ofertă de început

€140,000

Data licitatiei

7 octombrie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Lot pentru construcție cu o suprafață totală de 194,45 m², situat într-un nou lotament rezidențial în Casal de Cambra, unde deja se remarcă finalizarea unei părți mari din construcții. Acest lot are o excelentă capacitate constructivă și oferă o vedere panoramică neobstrucționată asupra peisajului înconjurător și Lisabona. Suprafața brută de construcție este de 314,55 m², cu o suprafață de implantare de 104,85 m². Brought to you by Fixatia. Acesta este lotul cu cea mai mare capacitate constructivă din întregul ansamblu. Un studiu preliminar de arhitectură a fost dezvoltat, propunând o locuință funcțională distribuită pe 3 niveluri, care poate servi ca bază pentru proiectul viitor. În plus, există posibilitatea de a adapta soluția arhitecturală la nevoile și preferințele viitorului proprietar, oferind o oportunitate unică de a construi o casă personalizată și modernă într-o locație privilegiată, profitând la maximum de extraordinara vedere asupra Lisabonei. Lotul este situat într-o zonă rezidențială liniștită și în creștere, caracterizată predominant prin locuințe și construcții noi. Acest mediu rezidențial plăcut combină liniștea, spațiul și apropierea de zona metropolitană a Lisabonei. Locația permite bucurarea unei zone calme pentru a trăi, menținând în același timp apropierea de comerț, servicii și alte echipamente esențiale pentru viața de zi cu zi. Accesul la proprietate este facilitat de o locație strategică, cu acces rapid la principalele axe rutiere ale regiunii, asigurând o legătură convenabilă cu Lisabona și celelalte municipalități ale Zonei Metropolitane. Principalele căi de acces includ IC16, IC17/CRIL și A9/CREL, precum și A16, care oferă acces la Sintra, Cascais și legătura cu A5.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Teren

Locație

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Deschide pe hartă

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 229m232mMax: 281m
Slope1.7°
Above Lowest Point+3.1m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe