1 / 27

Casă V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

182 m²

Data licitatiei

16 oct. 2026

Pret licitatie

€55,000

Valoare de piata

€80,000

Ofertă de început

€55,000

Data licitatiei

16 octombrie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Găsiți oportunități similare pe Fixatia. Vă prezentăm o locuință V2 cu un singur nivel, având o suprafață totală de 182,00 m² și o suprafață construită de 50,00 m², care include o anexă și un teren. Această proprietate dispune de un living și o zonă de dining echipată cu sobă, precum și de o bucătărie mobilată și pardoseli din ceramică. Terenul are un grătar, ideal pentru momente de relaxare. Situată într-o zonă liniștită, locuința se află aproape de zone verzi, comerț și servicii. Este la doar 1 minut de Capela Santa Marinha și de Școala Primară de 1.º CEB/JI din Figueiredo. Într-un raion de 5 minute, veți găsi Grădina Zoologică Santo Inácio, Parcul Biologic Gaia și Stadionul Dr. Jorge Sampaio. Centrul Carvalhos se află la 6 minute distanță, iar Plaja Fluvială Arnelas la 7 minute. Accesul este facilitat de autostrăzile A32 și A20. Informații suplimentare: Proprietatea este în prezent locuită de solicitant, iar predarea către achizitor va fi garantată conform articolelor 828.º și 861.º din Codul de Procedură Civilă. În cazul în care eliberarea nu se face voluntar, aceasta va fi promovată de către achizitor după transfer, conform legislației aplicabile. Proprietatea are două ipoteci în favoarea Novo Banco, care vor fi subiectul unui distrat pentru transfer. Achizitorul ar putea avea nevoie să emită mai mult de un cec bancar pentru plată, în special pentru lichidarea sumelor necesare distratului ipotecilor. Termenul de 30 de zile prevăzut în Condițiile Generale de Vânzare pentru realizarea actului de vânzare poate fi prelungit, dacă este necesar, din cauza procedurilor legate de obținerea distratelor și pregătirea documentației necesare pentru transfer.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Casa

Locație

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Deschide pe hartă

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe