扎格雷布市拍卖房产 - 190平方米

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

190.8

拍卖日期

2026年4月16日

拍卖价格

299,400

市场价值

499,000

起始出价

299,400

拍卖日期

2026年4月16日

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描述

在Fixatia上找到您的欧洲房地产拍卖指南。这处房地产的土地登记号为20397,位于阿普鲁达岛。该房地产包括一个不确定比例的共有部分,属于分层所有权(E-71),并由位于第十七层的1号公寓组成。公寓的总面积为190.80平方米,包含入口、客厅、餐厅、厨房、储藏室、两个浴室、五个房间、更衣室和两个有顶露台。 该房地产与整栋建筑的相应共有部分不可分割,且与其他共有部分相等。

物业详情

房产类型
公寓

位置

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb, HR

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关于此位置

位于乌特里纳充满活力的社区,这处物业完美融合了便利与社区感。步行不远,您会找到乌特里纳电车站(大约4分钟)和几个公交车站,确保轻松通往萨格勒布的其他地方。家庭将会欣赏到优质教育的便利,乌特里纳幼儿园和年轻一代小学均在3-5分钟步行范围内。附近有药店和医生办公室,满足医疗需求,距离大约3-5分钟。对于购物和用餐,当地的多拉便利店和伊万咖啡馆就在拐角处。您可以在附近的公园悠闲散步,或者让孩子们在游乐场玩耍,所有这些都在几分钟的步行范围内。这个地点确实为潜在买家提供了全面的生活方式。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 110m120mMax: 123m
Slope0.0°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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