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住宅拍卖 - Maltsa, 173.4 平方米

Solo, Maltsa küla, Viljandi vald, Maltsa, Viljandi County

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

173.4 m²

拍卖日期

2026年11月3日

拍卖价格

€355,500

市场价值

€462,150

起始出价

€355,500

拍卖日期

2026年11月3日

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描述

出售的物业位于索洛,马尔萨村,维尔扬迪市。该物业上有一栋两层的住宅,居住面积为230平方米。第一层设有开放式厨房-客厅、一个房间、卫生间和前厅。第二层有三个卧室、卫生间-淋浴间和楼梯大厅。物业内还有附属建筑、桑拿和地下室,封闭净面积为173.4平方米。 该物业配备了来自当地水源的蓄水井和排污系统,包含两个化粪池和两个渗透场。电力供应为三相,25A。物业内有两个池塘,并与沃尔茨湖有个人的水道连接,提供了绝佳的水上活动机会。 该物业内有受保护的自然对象,增加了周围环境的价值和美感。地籍单元面积为374,523平方米,其中100%为农业用地,包括森林(324,858平方米)和可耕地(2,707平方米)。 建筑登记信息: - 附属建筑:2层,封闭净面积230平方米,自2014年起使用。 - 住宅-谷仓:1层,封闭净面积173.4平方米,自1908年起使用。 - 牛棚:1层,封闭净面积102.6平方米。 该物业不在执行官的直接控制之下,执行官不会安排将物业移交给新业主。 拍卖由执行官奥克萨娜·库奇梅伊组织。起拍价为355,500欧元,保证金为15,000欧元,出价增幅为2,000欧元。注册时间为2026年10月13日11:00至2026年11月3日11:00,拍卖时间为2026年11月3日12:00至2026年11月10日11:00。保证金到账截止日期为2026年11月3日11:00。土地登记部分编号为2549039。 在Fixatia上寻找类似机会。

物业详情

房产类型
房屋
建造年份
1908
地块面积
374523 m²
楼层
1

位置

Solo, Maltsa küla, Viljandi vald, 69731 Maltsa, Viljandi County, EE

在地图上打开

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
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