塔林拍卖的两居室公寓 - 45.4 平方米

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

卧室

2

浴室

-

面积

45.4 m²

拍卖日期

2026年11月25日

拍卖价格

€110,000

市场价值

€143,000

起始出价

€110,000

拍卖日期

2026年11月25日

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描述

该房源属于Fixatia精心策划的收藏。 待售物业位于哈留县塔林市Mustamäe区,地址为Ehitajate tee 31。土地的 cadastral 编号为78405:501:3040,面积为1,974平方米。出售的住宅单元编号为51,是一套两居室,建筑面积为45.40平方米。该建筑的能源标签为E,自1963年起使用,由五层楼组成,封闭净面积为4,521.6平方米。 公寓内有天然气连接,但目前使用的是电炉。物业的直接交接需由买方与前任所有者协商达成一致。如果无法达成协议,买方有权在单独的执行程序中申请物业的交付。 拍卖由法官Kaire Põlts主持,起拍价为110,000欧元,保证金为2,000欧元。出价增幅为500欧元。注册时间为2026年10月28日18:52至2026年11月25日12:00。拍卖时间为2026年11月25日12:00至2026年12月3日13:00。保证金到账截止日期为2026年11月25日12:00。 需要注意的是,在转让公寓所有权时,业主对公寓管理委员会的转让人义务负责,但新业主不承担公寓管理委员会的债务。 不动产登记册部分编号为5247201。

物业详情

房产类型
公寓
建造年份
1963
楼层
5

位置

Ehitajate tee 31-51, Mustamäe linnaosa, Tallinn, 12612 Tallinn, Harju County, EE

在地图上打开

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-29
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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