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商业或生产物业拍卖 - 塔林, 158.4 平方米

Lossi plats 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

158.4 m²

拍卖日期

2026年11月12日

拍卖价格

€580,000

市场价值

€754,000

起始出价

€580,000

拍卖日期

2026年11月12日

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描述

出售位于塔林市中心地区,地址为Lossi plats 5 // Rutu tn 1的商业物业。土地面积为453平方米,其中55%为住宅用地,45%为商业用地。独立产权物件,非居住空间编号5,拥有总面积158.40平方米。该不动产已登记于塔尔图地区法院的不动产登记处,登记号为18796601,地籍号为78401:101:0045。 该商业物业位于一座历史悠久的石灰岩建筑内,经过2005年的修复。该建筑具有文化价值,编号为3006,并位于文物保护区内,编号为2589。 该不动产设有某些限制。执行官不会将不动产的直接占有权转交给买方,因此必须与先前的占有人达成交接协议。如果买方无法与所有者达成协议,则有权在单独的执行程序中申请财产的占有权交付。在结果分配日前,阻碍拍卖的权利必须解决。 不动产和建筑物信息: - 地籍单位:78401:101:0045 - 不动产面积:453平方米 - 住宅用地:55% - 商业用地:45% - 建筑:其他三户或更多单元的住宅,自1952年起使用,3层,封闭净面积512平方米 程序:执行程序 拍卖组织者:Kaire Põlts,执行官 起拍价:580,000欧元 保证金:10,000欧元 出价增幅:2,000欧元 注册时间:2026年10月12日20:08 - 2026年11月12日12:00 拍卖时间:2026年11月12日12:00 - 2026年11月20日13:00 保证金到账截止日期:2026年11月12日12:00 不动产登记部分:18796601 在Fixatia上探索更多拍卖物业。

物业详情

房产类型
商业
建造年份
1952
地块面积
453 m²
楼层
3

位置

Lossi plats 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10130 Tallinn, Harju County, EE

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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