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住宅拍卖 - Vanaussaia

Harri-Saare, Vanaussaia küla, Peipsiääre vald, Vanaussaia, Tartu County

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

- m²

拍卖日期

2026年10月27日

拍卖价格

€20,250

市场价值

€26,325

起始出价

€20,250

拍卖日期

2026年10月27日

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描述

待售物业位于哈里-萨雷,瓦纳乌萨亚村,佩普西阿雷市,塔尔图县。物业注册部分编号为2639404,地籍编号为58601:001:1613。物业面积为17,375.0平方米,100%为农用土地。该物业上有一座两层的木结构房屋,建筑登记信息缺失。建筑需要全面的资本修缮,包括更换已老化的石棉屋顶。房屋内有炉子供暖和可用的炉灶,但所有房间都需要大规模的翻新。二楼的施工工作尚未完成,部分窗户已更换为塑料窗。 物业上有一个井,水通过泵引入房屋。此外,物业上还有一个化粪池或储水罐,其具体功能尚不清楚。现代的水和排污解决方案缺失。物业上有一个小的附属建筑/仓库和一个桑拿房,据业主称是可用且目前正常运作,但缺乏水和排污设施。桑拿房位于一个小池塘附近。 该物业需要整理和现代化,因为建筑的技术状况需要彻底检查和翻新。位置宁静且靠近自然,附近有卡尔加雅河流过。 本次拍卖由个人和法院执行官组织。起拍价为20,250欧元,保证金为2,025欧元,出价增幅为100欧元。注册时间为2026年10月6日17:00至2026年10月27日10:00,拍卖时间为2026年10月27日11:00至2026年11月3日11:00。保证金到账截止时间为2026年10月27日10:00。此房源是Fixatia精心策划的收藏的一部分。

物业详情

房产类型
房屋
地块面积
17375 m²

位置

Harri-Saare, Vanaussaia küla, Peipsiääre vald, 60425 Vanaussaia, Tartu County, EE

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Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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