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美丽的新房,建筑面积94平方米

33, avenue Léon Blum-Au sein d, Merignac, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

卧室

7

浴室

-

面积

94 m²

拍卖日期

-

拍卖价格

€330,000

市场价值

€429,000

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描述

在Fixatia上寻找类似的机会。 这是一栋美丽的新房,居住面积为94平方米,位于一个宜人的环境中。该物业拥有7个房间,提供宽敞而实用的生活空间。 这栋房屋的互动竞标将于6月15日15:00至7月23日12:00在线进行,由游戏广场公证处组织。不要错过这个获得现代且布局合理的房屋的机会。

物业详情

房产类型
房屋

位置

33, avenue Léon Blum-Au sein d, 33700 Merignac, Nouvelle-Aquitaine, FR

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关于此位置

坐落在活力四射的梅里尼亚克地区,这处物业提供便利的生活方式,周边设施丰富。公共交通十分便利,毕达哥拉斯公交站距离仅有短短2分钟的步行路程,方便与城市的无缝连接。家庭将会欣赏到多个教育机构的近距离,包括CAMAS和ESCT高等施工学校,步行均在2分钟内。对于医疗需求,长路药店大约需要18分钟的车程。购物和餐饮选择丰富,当地热门餐厅如La Criée和Le Bec Fin仅需短暂步行即可到达。此外,Climb Up Mérignac体育中心提供各种休闲活动,确保在这个热情友好的社区中享有平衡的生活方式。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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