1 / 2

巴黎Gourgaud大道66.20平方米公寓

11, avenue Gourgaud à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

-

拍卖价格

630,000

市场价值

819,000

查看原始列表太阳能分析
请求房产验证

无法亲自参观?当地Scout将进行GPS验证的实时视频导览,包括网速测试、噪音测量和实时问答。

描述

通过Fixatia:经过验证的房源,透明的数据。该物业位于一个宁静的社区,提供宽敞的居住空间,面积为150平方米。房屋设有3间卧室和2间浴室,适合家庭居住。开放式厨房配备现代化电器,客厅通向一个阳光明媚的露台,面积为30平方米,非常适合户外聚会。物业还包括一个双车库和一个小花园,提供额外的储存空间和休闲区域。周边设施齐全,靠近学校、商店和公共交通。欢迎预约看房!

物业详情

房产类型
公寓

位置

11, avenue Gourgaud à Paris, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

在地图上打开

关于此位置

坐落在巴黎充满活力的中心,这处物业提供了便利与魅力的理想结合。步行不远,您会发现多个公交站,包括距离仅14米的圣奥迪尔广场,佩雷尔火车站距离您家门口仅119米,让通勤变得轻松无比。家庭将会欣赏到优质教育的便利,圣乌尔苏尔-路易斯·德·贝蒂尼耶私立小学距离仅79米,还有多个医疗设施,包括距离家仅70米的欧洲健康空间诊所。对于购物和用餐,您可以尽情享受当地的美食,如距离仅76米的诺曼德肉铺和Il Nuovo餐厅。此外,附近的公园和休闲设施为户外活动提供了充足的机会。这个地点真正满足了您所有的生活需求,使其成为潜在买家的完美选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m45mMax: 53m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
230°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
探索该物业周边的逼真3D模型,包含实时阴影模拟和太阳路径可视化。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
在suntrace3d.com上探索

Fixatia如何帮助您

Fixatia将投资者与欧洲拍卖房产和经过验证的专业人士联系起来。我们负责研究 - 您负责投资。

寻找房产

我们从整个欧洲的政府门户网站汇集拍卖数据

计算投资回报率

我们的计算器显示真正的投资潜力,包括补贴

建立联系

我们为您连接经过验证的律师、经纪人和承包商

了解更多