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位于圣日耳曼河畔圣日耳曼街的179.99平方米住宅

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

-

拍卖价格

110,000

市场价值

143,000

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描述

2026年2月27日,15:00至19:00,在通农莱班司法法庭进行房地产拍卖。如需更多信息,请联系法庭。寻找类似机会,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
房屋

位置

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

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关于此位置

圣热尔曼河畔提供了一个迷人而宁静的环境,非常适合那些寻求平静生活方式的人。该物业距离最近的公交车站步行大约24分钟,方便前往公共交通。家庭将会欣赏到距离巴尔梅特小学仅有18分钟步行距离的便利。对于用餐,拉塔维尔纳是一家迷人的餐厅,步行仅需15分钟,非常适合享受当地美食。社区附近有圣热尔曼教堂,步行仅需2分钟,以及距离16分钟的圣热尔曼河畔市政厅。附近还有热尼西亚特节日大厅可供社区活动,这个地点结合了便利和社区精神,是潜在买家的绝佳选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 340m438mMax: 494m
Slope7.7°
Above Lowest Point+98.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
310°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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