位于三层公寓的二楼和顶楼的公寓

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

90

拍卖日期

2026年5月8日

拍卖价格

38,432.81

市场价值

49,962.65

拍卖日期

2026年5月8日

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描述

在Fixatia上发现更多类似的房产。该公寓面积为90平方米,位于Gualdo Tadino郊区的一栋由三套公寓组成的楼房的二楼和顶楼。该单元为单层布局,包括一个入口、一个客厅、一个带法式窗的餐厅、一个小厨房、两间双人卧室和一个浴室。 此外,公寓还配备有两个相邻的房间,包括一个乡村风格的厨房和一个车库。需要注意的是,尚未发放使用证,且没有成立物业管理委员会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

在地图上打开

关于此位置

位于迷人的瓜尔多·塔迪诺地区,这处物业提供了宁静而又便利的生活方式。您会发现瓜尔多·塔迪诺火车站仅需步行35分钟,通勤非常方便,而附近的公交车站同样易于到达。家庭将会欣赏到几所学校的近距离,包括法兰科·斯托雷利州立中学,步行大约需要45分钟。对于医疗需求,蒙特佩纳药房步行仅需14分钟,附近还有其他药房和诊所。购物选择丰富,EuroSpin和Porta Nova购物中心大约需要35分钟。自然爱好者可以享受当地公园,距离家仅需27分钟的悠闲步行。结合便利与宁静,这个地点非常适合考虑在伦巴第购买新物业的任何人。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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