二楼公寓,包含入口房、客厅、过道、一个

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

90

拍卖日期

2026年5月21日

拍卖价格

96,000

市场价值

124,800

拍卖日期

2026年5月21日

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描述

位于二楼的公寓,面积为90平方米,由5个房间组成。该物业包括一个入口房间,通往一个宽敞的客厅、一个过道、一个书房、两个卧室、一个小储藏室和一个卫生间。厨房是独立的,并配有一个阳台。物业还包括一个洗衣房和两个阳台,非常适合享受户外放松时光。探索更多拍卖物业,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Leonardo Da Vinci, 38, 95024 Acireale, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的阿奇雷阿莱镇,这处物业提供了充满活力的社区氛围,门口就有丰富的便利设施。公共交通十分便利,最近的公交车站Pacinotti仅需短短30米的步行即可到达,确保了便捷的出行选择。家庭将会欣赏到多个学校的近距离,包括仅78米远的La Giostra幼儿园和步行152米可达的Paolo Vasta综合学院。对于医疗需求,多家药店在1公里范围内。购物也很方便,Ard Discount超市距离家仅88米,还有当地的肉铺和面包店。您可以在附近的公园或咖啡馆享受悠闲的下午,Coffee Dream距离仅280米,还有像Trattoria Vico Proiette这样的本地餐饮选择,步行5分钟即可到达。这个地点非常适合寻求便利与社区结合的人士。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 141m172mMax: 212m
Slope3.1°
Above Lowest Point+31.0m
Terrain Ruggedness
0.41
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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