一楼商铺,附带浴室和通往住宅的楼梯

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

100

拍卖日期

2026年6月23日

拍卖价格

190,135.55

市场价值

247,176.21

拍卖日期

2026年6月23日

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描述

宽敞的100平方米底层房间,附带浴室和通往一楼住宅的楼梯。一楼的住宅面积为120平方米,包含厨房、客厅、三间卧室、一个浴室、一个过道和两个阳台。此外,建筑物内还有一个最初用作附属车库的房间。值得注意的是,地块上可能存在温泉。 在Fixatia上找到您的欧洲物业拍卖指南。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Lombardy, IT

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关于此位置

这处物业位于伦巴第的迷人小镇阿夸,提供了充满活力的社区氛围,并且便捷地接近各种基本设施。公共交通非常便利,附近有多个公交站,包括距离仅81米的C.so Cavour,使通勤变得轻松。家庭将会欣赏到与教育机构的接近,例如人文科学高中,距离您家门口仅216米,还有多家医疗设施,包括多个药店和一家牙科诊所,步行即可到达。购物和用餐方面,Mercato coperto距离仅80米,而像Il Ciarlocco这样迷人的餐厅也在93米之内。您可以在附近的公园享受户外活动,距离仅71米,非常适合悠闲散步或野餐。这个位置真正结合了便利性和社区感,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 152m164mMax: 180m
Slope1.0°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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