完整产权的底层住宅单位,带公共庭院,包含入口和客厅

via Verdi n. 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

卧室

3

浴室

-

面积

99

拍卖日期

2026年6月18日

拍卖价格

29,000

市场价值

37,700

拍卖日期

2026年6月18日

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描述

我们提供一套三居室的住宅单位出售,位于底层,整体面积约为99.00平方米。该房产由一个入口通往一个客厅、一个相邻的厨房、一个过道、一间卧室、一个浴室和一间主卧室。 从走廊可以进入另一处房产(地块2)。整体维护状态良好,使该物业可立即入住。此外,还有一个公共庭院,丰富了该房产的吸引力。 通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台进行上市。

物业详情

房产类型
公寓

位置

via Verdi n. 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在迷人的亚历山德里亚镇,这处物业提供了充满活力的社区氛围和便利的设施。距离索莱罗火车站仅需短短6分钟步行(447米),通勤非常方便。家庭将会欣赏到与埃德蒙多·德·阿米奇斯学校(步行大约4分钟)和附近幼儿园的接近,确保孩子们有优质的教育选择。对于医疗需求,格拉特罗拉药房步行7分钟即可到达。购物也十分便利,迷你市场弗兰基诺和一家肉店仅需几分钟即可到达。您可以在离家仅3分钟的公园里悠闲散步,或在体育酒吧放松身心。当地教堂和市政厅近在咫尺,这个位置完美结合了便利性和社区精神,是潜在买家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 96m101mMax: 106m
Slope0.4°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
48°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D 3D城市模型
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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