地下室附带酒窖的公寓,包含入口和客厅

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Aprilia, Lombardy

+23% ROI

卧室

4

浴室

-

面积

100

拍卖日期

2026年6月23日

拍卖价格

185,595

市场价值

241,273.5

拍卖日期

2026年6月23日

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描述

四居室公寓,面积为100平方米,位于地下层,包含入口、客厅、厨房、2间卧室、2个过道和2个浴室。该物业配备有一个露台,非常适合户外放松时光。它在房产登记中被标识为第68号图纸,第233号地块,第13号子地块。 此外,还提供一个地下停车位,亦在地下层,标识为第68号图纸,第233号地块,第18号子地块。这个解决方案为寻求便利和功能性的人士提供了绝佳的机会,位置也非常优越。 Fixatia为您带来经过验证的欧洲拍卖物业。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Giuseppe Verdi n.4, 04011 Aprilia, Lombardy, IT

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关于此位置

位于伦巴第活力四射的阿普里利亚镇,这处物业提供了便利且良好的生活方式。您会发现附近有出色的交通选择,阿普里利亚·德·加斯佩里公交车站仅需步行4分钟,火车站大约步行16分钟,通勤非常方便。家庭将会欣赏到多个学校的邻近,包括仅需7分钟路程的“乔瓦尼·帕斯科利”综合学院。医疗需求也能轻松满足,附近有多家药店和医疗专业人士,步行即可到达。购物和用餐方面,Conad超市和多家当地餐馆,包括Pizzeria Re 2,都在10分钟的步行范围内。您可以在距离仅3分钟的尼尔德·约提公园享受户外活动,非常适合放松和休闲。这个地点真正将便利与温馨的社区氛围结合在一起。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 66m74mMax: 81m
Slope0.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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