圣尼科拉庄园,分别标记为N

Viale dei Rettori, 57, 82100 Benevento, Benevento, Campania

+23% ROI

卧室

5

浴室

-

面积

27

拍卖日期

2026年5月28日

拍卖价格

18,848.78

市场价值

24,503.41

拍卖日期

2026年5月28日

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描述

在Fixatia上浏览成千上万的房源。位于蒙特米莱托(AV)卡萨莱圣尼古拉地区,现出售一栋五居室的住宅建筑,配有27平方米的车库。该物业在不动产登记册(N.C.E.U.)中注册,具体信息如下:第10页,地块63子地块6,分类为A/4类,等级2,土地税收入为173.01欧元;第10页,地块63子地块7,分类为C/6类,等级U,土地税收入为57.17欧元。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Viale dei Rettori, 57, 82100 Benevento, Campania, IT

在地图上打开

关于此位置

坐落在贝内文托充满活力的中心,这处物业提供了便捷而生动的生活方式。步行不远,您会发现多个公交站,包括2号终点站和贝内文托Flixbus,均在1分钟内到达,让通勤变得轻松。家庭将会欣赏到与著名教育机构的接近,如距离仅28米的国家音乐学院“尼科拉·萨拉”,以及仅需3分钟步行的萨尼奥大学。 对于您的医疗需求,药店和诊所触手可及,最近的药店仅需2分钟。购物和餐饮选择丰富,包括Pam超市和当地面包店,均在短距离内。您可以在附近的酒吧享受休闲时光,或在当地公园放松片刻。这个地点完美结合了便利性和社区感,是您新家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 117m163mMax: 167m
Slope1.7°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
235°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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