8/12产权的民用住宅物业,附带周边区域,Comun

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Cagliari, Sardinia

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年6月16日

拍卖价格

148,667

市场价值

193,267.1

拍卖日期

2026年6月16日

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描述

位于德基莫曼努市的一处民用住宅物业的8/12产权份额。该物业配有周围区域,适合户外活动和享受绿地。这一机会是寻找安静且服务完善居住环境的理想选择。探索更多拍卖物业,请访问Fixatia。

物业详情

房产类型
公寓

位置

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Sardinia, IT

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关于此位置

位于卡利亚里的活力中心,这处房产完美结合了便利与文化。步行不远,您会发现多个公交车站,包括XX Settembre和20 Settembre,均在2分钟内,方便您轻松前往市区及其他地方。家庭将会欣赏到与几所知名学校的接近,例如“我们主的慈悲修女院”(Istituto "Suore di Nostra Signora della Mercede"),仅需2分钟,以及像Dottore Careddu这样的医疗设施,步行仅需5分钟。对于购物和用餐,Nonna Isa超市以及各种迷人的餐厅和咖啡馆都在5分钟步行范围内。享受附近的公园和休闲空间,增强了社区的氛围,使这个地点成为考虑在卡利亚里新居的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m7mMax: 48m
Slope1.9°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.32
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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