意大利,93010 Bompensiere CL,地区西西里大街57B别墅

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

-

拍卖日期

2026年5月14日

拍卖价格

176,590

市场价值

229,567

拍卖日期

2026年5月14日

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描述

描述 独立住宅,带庭院花园 Fixatia 为您提供经过验证的欧洲拍卖房产。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

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关于此位置

位于卡尔塔尼塞塔的中心,这处物业提供了充满活力的社区氛围,便利设施触手可及。距离您家仅24米的Viale della Regione上有多个公交车站,确保您轻松使用公共交通。家庭将会欣赏到多所学校的近距离,包括Liceo scientifico "Alessandro Volta"和Scuola Media Statale Filippo Cordova,步行均在5分钟内。对于医疗需求,Azienda ospedaliera Sant'Elia距离这里不到15分钟。购物选择丰富,像Il Centesimo和MD这样的超市步行10分钟内可达。您可以在附近的Piazza Falcone e Borsellino公园享受悠闲的下午,或者在Stadio Palmintelli观看比赛,两者都在咫尺之内。这个位置真正结合了舒适与便利,使其成为您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 586m605mMax: 625m
Slope0.8°
Above Lowest Point+19.0m
Terrain Ruggedness
0.25
Slope Direction
75°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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