土地 CONTRADA PIDOCCHIO, 92024 卡尼卡蒂 阿格里真托 完全产权 1/1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

卧室

-

浴室

-

面积

24

拍卖日期

2026年6月23日

拍卖价格

6,255.9

市场价值

8,132.67

拍卖日期

2026年6月23日

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描述

通过Fixatia,欧洲的拍卖物业平台上市。该物业出售,总土地面积为14,382平方米(1.43公顷),包括一座28平方米的非法建筑和一座24平方米的棚屋。该物业提供宽敞的户外空间,并有可能进一步开发项目,需遵循当地法规。这是一个对寻求具有开发潜力土地的买家来说非常有吸引力的机会。

物业详情

房产类型
公寓

位置

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

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关于此位置

坐落在迷人的卡尼卡蒂镇,这处物业提供了充满活力的社区氛围,并便捷地接入基本设施。您会发现最近的公交车站仅有50米远,公共交通十分方便,而阿格里真托巴萨火车站仅需步行7分钟。家庭会欣赏到多个教育机构的便利,包括距离约8分钟的布鲁内莱斯基技术学院。对于医疗需求,药店步行15分钟内可达。购物选择丰富,街角就有一家面包店,超市也在短途步行范围内。您可以在附近的咖啡馆和比萨店享用当地美食,或者悠闲地步行到当地公园,享受新鲜空气和休闲时光。这个位置完美地平衡了便利性和社区生活,是您下一个家的理想选择。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 184m241mMax: 289m
Slope2.6°
Above Lowest Point+57.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
7°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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